Integriertes Facility Management

Integriertes Facility Management verstehen wir als strategisches Management einer Immobilie, der dazugehörigen Systeme und nicht zum Kerngeschäft des Eigentümers/Nutzers gehörenden Dienstleistungen, das die ganzheitliche technische, infrastrukturelle und kaufmännische Leistungserbringung beinhaltet.

Insbesondere die Leistungen des technischen und infrastrukturellen Facility Managements sind unsere Kernkompetenzen, die wir mit einem hohen Eigenleistungsanteil erbringen.

Gebäude mit innovativem Facility Management zu betreiben und dabei die Aspekte Komfort, Technik, Architektur, Schutz und Kosten im Sinne der Nutzer zu berücksichtigen, verstehen wir als unsere Aufgabe.
Als Gebäudebetreiber leisten wir einen wertvollen Beitrag zum Erhalt Ihrer Immobilie unter größtmöglichem Bedacht auf Nachhaltigkeit.

Mit unserem umfassenden Dienstleistungsportfolio ermöglichen wir unseren Kunden auf einen Komplettanbieter zurückzugreifen. Die dadurch entstehenden Synergien sind eine win-win-Situation, von der die Kunden profitieren.

Das fundierte Fachwissen unserer top ausgebildeten und bestens geschulten Mitarbeiter, die bereits an die zwei Millionen m2 an Gebäudeflächen  – Tendenz steigend – betreuen, sichert zufriedene Kunden.

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Business Development

Effiziente und klare Facility Strukturen, angepasst an Ihre Organisation, unterstützen Sie bei Ihrem Erfolg in Ihren Geschäftsbereichen.
Die Beratung, Ausarbeitung und Durchführung von optimalen Facility Strukturen zählt zu unserem Kerngeschäft.

Die Kosten- und Energieeffizienz im Betrieb sowie die Rechtssicherheit stehen im Mittelpunkt einer modernen Facility Organisation.
Wir beraten Sie entlang des gesamten Gebäudelebenszyklus von der facilitären Planung bis zur Modernisierung Ihrer Immobilie.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Betriebskosten werden individuell mit Unterstützung einer umfangreichen Benchmark Datenbank erstellt. 

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Operation Support

Sie benötigen FM-Support bei der Planung bis zur Errichtung?
Vertrauen Sie unseren FM-Experten. Wir erstellen einen facilitären Anforderungskatalog für die Planung von Gebäuden.

Wir begleiten, unterstützen bzw. kontrollieren die Einhaltung der Ausführung im Hinblick auf einen reibungslosen Betrieb. In der Übernahmephase führen wir umfassende Tests sowie den Probebetrieb durch und ermöglichen somit das sofortige Aufzeigen von Mängeln.

Auf den ganzen Lebenszyklus gesehen betragen die Errichtungskosten eines Gebäudes nur etwa 30% der Gesamtkosten. Durch sorgfältige Planung und kompetente Umsetzung sparen wir somit Geld im laufenden Gebäudebetrieb und sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.

Wir bieten Ihnen fachliche Unterstützung aus Sicht des Gebäudeeigentümers oder Nutzers und wir helfen Ihnen dabei Ihre Betriebskosten langfristig zu optimieren.

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Technisches Facility Management

Wir sind Experte in der Betriebsführung und Instandhaltung von haus-­ und bautechnischen sowie nutzerspezifischen Anlagen.
Durch laufende Optimierungsmaßnahmen und Verbesserungsvorschläge sorgen wir für effiziente Betriebsabläufe in Ihren Liegenschaften.
Die Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen hat dabei für uns oberste Priorität.

Technisches Facility Management ist aber mehr, wie Anlagenwartung, Inspektion, Instandsetzung und 24-Stunden-Rufbereitschaft.  
Im Rahmen unserer Betriebsführung sehen wir jede Immobilie als gesamte Einheit, die individuelle Betreuung erfordert.

Niedrige und nachvollziehbare Lebenszykluskosten und der Werterhalt Ihrer Immobilie sind Ihnen wichtig?
Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte, unterstützende Dienstleistungen und kreative Lösungen, abgestimmt auf Ihre spezifischen Bedürfnisse. Vertrauen Sie dem Fachwissen unserer Experten.

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Mobile Service

Service aus einer Hand.
Wir sind dort, wo unsere Kunden uns brauchen. Österreichweit garantieren wir durch unsere Niederlassungen in den Bundesländern eine flächendeckend optimale Betreuung und kurze Reaktionszeiten mit unserem Mobile Service Team.

Unser Mobile Service verfügt über modernste vernetzte Digitalgeräte, die Ihnen eine zeitnahe und lückenlose Auftragsdokumentation garantieren. Alle Informationen sind sofort verfügbar und sorgen für reaktionsschnelle Arbeitseinsätze. Unsere anlagen- und ortskundigen Servicemitarbeiter ermöglichen eine termin- und qualitätsgerechte Auftragsabwicklung.

Betriebsrelevante Ersatzteile werden von den Technikern in den Fahrzeugen mitgeführt, dies garantiert eine hohe Verfügbarkeit der Anlagen.

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Infrastrukturelles Facility Management

Die Unterhalts- und Sonderreinigung, sowie die Außenanlagenpflege Ihres Gebäudes gehört zu unseren Kernkompetenzen. Unsere Fachkräfte wissen genau, was bei der jeweiligen Reinigungsanforderung alles zu berücksichtigen ist und sichern ein nachhaltiges und qualitativ hochwertiges und einwandfreies Reinigungsresultat.

Auch Fassadenreinigungen sowie Sicherheitsdienstleistungen wie Portier und Bewachung bzw. Winterdienst koordinieren wir für Sie – diese Dienstleistungen werden durch langjährige und zuverlässige Partnerunternehmen durchgeführt.

Sauber oder chemisch rein?
Die richtige Reinigung von Arbeitsräumen – gerade in Bereichen in denen viele Menschen zusammenkommen – ist eine wichtige und verantwortungsvolle Aufgabe, der wir gerne nachkommen. Ein glänzender Auftritt vermittelt ein gutes und positives Image Ihrer Firma.
Noch wichtiger ist für uns aber, dass hygienische Standards eingehalten werden, damit das Wohlbefinden und die Gesundheit Ihrer Mitarbeiter sichergestellt sind.

Wir passen unsere Dienstleistung an Ihre individuellen Bedürfnisse an. Moderne Arbeitsmethoden und flexible Leistungserbringung sichern Ihnen ein kostenbewusstes und maßgeschneidertes Ergebnis.
Vertrauen Sie dem Know-How unserer erfahrenen Profis, sie reinigen und schützen Ihre Immobilien und Einrichtungen und halten Ihr Gebäude rundum in Schuss.

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Datacenterreinigung

Saubere Daten?

Neben unseren Profis für Unterhaltsreinigung haben wir ein hoch spezialisiertes Team, das sich um die Sauberkeit und Sicherheit in Ihren Serverräumen professionell kümmert. Unsere Spezialisten planen für Sie die Schritt für Schritt notwendigen standardisierten Arbeitsabläufe und sorgen für eine reibungslose Abwicklung während des Vollbetriebes Ihres Rechenzentrums.

Unsere langjährige Erfahrung sowie die professionelle und zuverlässige Auftragsabwicklung sorgen für 100% Sicherheit und absolute Sauberkeit und ermöglichen somit einen effektiven Datacenterbetrieb.

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Energiemanagement

Umweltschutz ist Ihnen wichtig?

Unsere Experten sorgen durch den Einsatz von Energiemanagement für einen effizienten und nachhaltigen Gebäudebetrieb. Mittels Energieanalyse werden Einsparpotentiale aufgezeigt, wirtschaftlich analysiert und zur Umsetzung vorgeschlagen.

Das Monitoring und Controlling der Energieverbräuche erfolgen mittels modernsten Softwaretools und ermöglichen ein rasches und transparentes Handeln.

Die Einführung von Energiemanagementsystemen, Auditierung sowie baubegleitende Beratung in der Errichtung sichern Ihnen einen schonenden Ressourcenverbrauch und damit Kosteneinsparung.

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Qualitätsmanagement

Unsere Qualitätszertifizierungen sprechen für sich:

Aber Qualität ist für uns mehr als nur ein Schlagwort!

Wir betrachten unsere MitarbeiterInnen als das größte Unternehmenskapital, ihre Sicherheit und Zufriedenheit steht für uns an erster Stelle. Wir treffen präventiv angemessene Maßnahmen, um die Gesundheit am Arbeitsplatz zu gewährleisten. Unser Verhaltenskodex sichert die Einhaltung ethischer Werte, dessen Verantwortung wir uns bewusst sind.

Zufriedene Kunden sind unser oberstes Ziel, herausragende Servicequalität ist die Basis unserer täglichen Arbeit. Regelmäßige Kundenbefragungen und deren Auswertung sind der Garant für unseren kontinuierlichen Verbesserungsprozess.

Wir verpflichten uns zur Qualitätssicherung und zum umweltgerechten nachhaltigen Handeln. Wir sehen Umweltschutz und Energiesparen als Herausforderung, für die es sich lohnt, Ressourcen bereitzustellen.

Laufende Aus- und Weiterbildungsangebote, Durchführung von internen und externen Audits, namhafte Referenzen, transparente Kommunikation, flache Hierarchien und daher kurze Entscheidungswege sind nur einige unserer zahlreichen USP`s für Sie.

Profitieren Sie von dem Wissen unserer ausgebildeten Abfallbeauftragten und qualifizierten Energieauditoren. Auch unsere Gewerbeberechtigungen bezeugen unser umfangreiches Expertenwissen:

  • Heizungstechnik; Lüftungstechnik (verbundenes Handwerk)
  • Gas- und Sanitärtechnik
  • Kälte- und Klimatechnik (Handwerk)
  • Metalltechnik für Metall- und Maschinenbau (verbundenes Handwerk)
  • Ingenieurbüros (Beratende Ingenieure) auf dem Fachgebiet Maschineningenieurwesen – Technische Gebäudeausrüstung und Energieplanung
  • Sicherheitsfachkraft; Sicherheitstechnisches Zentrum
  • Durchführung der Tätigkeiten von Brandschutzbeauftragten
  • Hausbetreuung
  • Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereinigung (Handwerk)
  • Elektrotechnik
  • Halten von Räumen und Flächen zum Abstellen von Kraftfahrzeugen (Garagierungsgewerbe)
  • Überlassung von Arbeitskräften
  • Schneeräumung, Betreuung und Reinigung von Verkehrsflächen (Sommer- und Winterdienst)                                   

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Betreiberverantwortung

Safety first.

Die Einhaltung von Rechtsvorschriften im Gebäudebetrieb ist unser Kerngeschäft. Wir beraten und unterstützen Sie individuell in der Nutzung Ihrer Immobilie wie z.B. Gewerbe, Büro, Wohnen oder Forschungseinrichtung zur Einhaltung und Dokumentation eines rechtssicheren Objektbetriebes.
Dabei überlassen wir nichts dem Zufall, daher werden unsere erfahrenen Spezialisten durch eine immer aktuelle elektronische Datenbank unterstützt.

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CAFM

Computer-Aided Facility Management.
Mittels CAFM-Systemen unterstützen wir Sie bei der Verwaltung Ihrer Gebäude. Unsere Experten haben umfangreiche Erfahrung mit der Implementierung und dem laufenden Handling der marktführenden CAFM-Programme.

Profitieren Sie durch ein System.
Wir integrieren alle relevanten Anlagendaten Ihrer Immobilie in ein System, dadurch lassen sie sich leichter aktuell halten.

Transparente Auftragsabwicklung.
Durch die digitalisierte Erfassung sämtlicher gebäuderelevanter Daten können in sehr kurzer Zeit Kennzahlen ermittelt werden, die wiederum den Gebäudebetrieb und deren Organisation optimieren. Durch die papierlose Auftragsabwicklung garantieren wir eine rasche und nachhaltige Bereitstellung von Informationen.

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Contracting

Das Wohlfühlpaket.

Wir planen, finanzieren, errichten und betreiben Ihre technischen Anlagen.

Ob Anlagen- oder Energiecontracting – unsere Spezialisten realisieren maßgeschneiderte Lösungen.
Wir modernisieren Ihre Anlagen und sorgen für einen effizienten und sicheren Betrieb.

Zuverlässigkeit und Sicherheit garantieren Ihnen dabei die ausgezeichnete wirtschaftliche Bonität unseres Konzerns.

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Parkraummanagement

Hier parken Sie richtig.
Wir sorgen rund um die Uhr für einen sicheren und sauberen Garagenbetrieb.

Von der Reinigung über die technische Betriebsführung und einem 24h-Leitstand bis hin zur Parkraumbewirtschaftung garantieren wir nicht nur für höchsten Komfort sondern auch für einen wirtschaftlich effizienten Betrieb Ihrer Stellflächen.

Gerne übernehmen wir für das Betreiben Ihrer Garagen die gewerberechtliche Geschäftsführung und sorgen somit für Ihr Rundum-Sorglos-Paket.

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