Zintegrowana obsługa budynków (facility management).

Pod pojęciem zintegrowanego facility management rozumiemy strategiczne zarządzanie nieruchomością, powiązane systemy oraz usługi, które nie należą do zasadniczej działalności właściciela/użytkownika, włącznie ze świadczeniem całościowych usług technicznych, infrastrukturalnych i administracyjnych.

Do naszych kluczowych kompetencji zaliczają się w szczególności usługi z zakresu technicznego i infrastrukturalnego facility management, których większa część jest realizowana przez naszą firmę.

Za swoje zadanie uważamy eksploatację budynków wykorzystującą innowacyjne facility management z jednoczesnym uwzględnieniem wygody, technologii, architektury, bezpieczeństwa i kosztów użytkownika.
Jako operatorzy obiektów wnosimy cenny wkład w utrzymanie wartości nieruchomości przy jak największym uwzględnieniu zasady zrównoważonego rozwoju.

Dzięki naszej bogatej ofercie klienci mogą korzystać z usług, które świadczymy jako dostawca kompleksowych rozwiązań. Powstające w ten sposób synergie są opłacalne dla obydwu stron, stanowiąc korzyść dla klienta.

Gwarancją satysfakcji klientów jest ugruntowana wiedza fachowa naszych wysoko wykwalifikowanych i przeszkolonych pracowników, którzy obecnie obsługują budynki o powierzchni dwóch milionów m2.

Do góry

Business Development

Skuteczne i jasne struktury obiektów, dostosowane do organizacji klienta, wspierają jego działalność w obszarach biznesowych.
Do naszej podstawowej działalności zaliczamy usługi doradcze, projektowanie i wdrażanie optymalnych struktur obiektów.

Kluczowym elementem nowoczesnej organizacji obiektu jest wydajność kosztowa i energetyczna eksploatacji oraz bezpieczeństwo prawne.
Oferujemy usługi doradcze obejmujące cały cykl życia budynku,począwszy od planowania obiektu, a skończywszy na modernizacji nieruchomości klienta.
Analizy kosztów opłacalności i kosztów operacyjnych są generowane indywidualnie dzięki wsparciu rozległej bazy danych porównawczych. 

Do góry

Wsparcie operacyjne

Czy potrzebują Państwo wsparcia od fazy planowania aż do wdrożenia?
Zachęcamy do zaufania naszym ekspertom w zakresie facility management. Opracowujemy katalogi wymagań obiektu na potrzeby planowania budynków.

Nadzorujemy, wspieramy i wzg. kontrolujemy zgodność projektu pod względem sprawnego funkcjonowania. W fazie przejęcia przeprowadzamy kompleksowe testy i eksploatację próbną, co umożliwia natychmiastową identyfikację błędów.

Przez cały cykl życia obiektu koszty jego konstrukcji stanowią tylko ok. 30% kosztów całkowitych Dzięki starannemu planowaniu i kompetentnej realizacji możemy zaoszczędzić pieniądze podczas bieżącej eksploatacji i zapewnić utrzymanie wartości nieruchomości.

Oferujemy Państwu profesjonalne wsparcie z perspektywy właściciela lub użytkownika obiektu i pomagamy przy tym zoptymalizować koszty operacyjne w perspektywie długoterminowej.

Do góry

Techniczne facility management

Jesteśmy ekspertem w zarządzaniu i utrzymaniu systemów związanych z budynkami i konstrukcją, a także konkretnych instalacji użytkownika.
Dzięki ciągłej optymalizacji i propozycjom usprawnień zapewniamy wydajne funkcjonowanie nieruchomości klienta.
Kwestią nadrzędną jest dla nas przy tym zgodność z przepisami prawa.

Jednak techniczne facility management to coś więcej – obejmuje ono również utrzymanie systemu, inspekcje, naprawy i całodobową dostępność.  
W ramach naszej działalności zarządczej traktujemy każdą nieruchomość jako całość, która wymaga naszej indywidualnej obsługi.

Czy niskie i przejrzyste koszty cyklu życia oraz utrzymanie wartości nieruchomości są dla Państwa istotne?
Naszym klientom oferujemy zindywidualizowane usługi wsparcia, oraz kreatywne rozwiązania dostosowane do ich określonych potrzeb. Zachęcamy do zaufania specjalistycznej wiedzy naszych ekspertów.

Do góry

Serwis mobilny

Serwis z jednego źródła.
Jesteśmy wszędzie tam, gdzie potrzebują nas nasi klienci. Nasze oddziały w krajach związkowych zapewniają optymalną obsługę na całym obszarze Austrii, a mobilny zespół serwisowy gwarantuje szybkie reagowanie.

Jest on wyposażony w nowoczesne, cyfrowe urządzenia sieciowe, które umożliwiają szybką i kompletną dokumentację zlecenia. Wszystkie informacje są dostępne od ręki, co umożliwia szybkie przydzielanie zadań poszczególnym pracownikom. Nasi serwisanci są zaznajomieni z systemami i lokalizacjami klienta, co pozwala na terminową realizację zamówienia na wysokim poziomie.

Technicy wożą ze sobą części zamienne istotne dla eksploatacji, co zapewnia wysoką dostępność systemu.

Do góry

Infrastrukturalne facility management

Do naszych kluczowych obszarów działalności zaliczają się czyszczenie konserwacyjne i specjalistyczne, oraz zewnętrzna pielęgnacja obiektu. Nasi wykwalifikowani specjaliści wiedzą dokładnie, co należy wziąć pod uwagę przy danym zleceniu czyszczenia oraz dbają o trwały i odpowiedni efekt na wysokim poziomie.

Możemy też zająć się koordynacją czyszczenia fasad oraz świadczeniem usług bezpieczeństwa, takich jak usługi portierskie i ochroniarskie, czy usuwanie śniegu, które są wykonywane przez naszych wieloletnich i niezawodnych partnerów.

Po prostu czyste, czy chemicznie czyste?
Odpowiednie czyszczenie pomieszczeń roboczych – w szczególności w strefach, w których przebywa wiele osób – to istotne i odpowiedzialne zadanie, którym się z chęcią zajmiemy. Lśniący czystością wygląd podkreśla pozytywny wizerunek Państwa firmy.
Jeszcze bardziej istotne jest dla nas przestrzeganie standardów higieny, gdyż zapewnia to dobre samopoczucie i zdrowie pracowników klienta.

Nasze usługi dostosowujemy do Państwa indywidualnych potrzeb. Nowoczesne metody pracy i elastyczny sposób świadczenia usług gwarantują zoptymalizowany kosztowo i dostosowany do indywidualnych potrzeb rezultat.
Klienci mogą polegać na know-how naszych doświadczonych profesjonalistów, którzy zajmują się czyszczeniem i ochroną nieruchomości i sprzętu oraz utrzymują obiekt w dobrym stanie.

Do góry

Czyszczenie centrów danych

Czyste dane?

Oprócz grupy wykwalifikowanych pracowników odpowiedzialnych za czyszczenie konserwacyjne, mamy również wysoko wyspecjalizowany zespół odpowiedzialny za czystość i bezpieczeństwo serwerowni klienta. Nasi specjaliści krok po kroku zaplanują dla Państwa niezbędne standardowe procesy robocze i zapewnią ich niezakłócony przebieg podczas pełnej eksploatacji centrum komputerowego.

Nasze wieloletnie doświadczenie oraz profesjonalna i niezawodna realizacja zleceń są gwarantem pełnego bezpieczeństwa i absolutnej czystości, umożliwiając tym samym wydajną pracę centrum danych.

Do góry

Zarządzanie energią

Ochrona środowiska jest dla Państwa ważna?

Dzięki zarządzaniu energią nasi eksperci dbają o wydajną i zrównoważoną eksploatację budynków. Analiza energetyczna umożliwia identyfikację potencjalnych oszczędności, ich przeanalizowanie pod kątem opłacalności i stworzenie propozycji realizacji.

Monitoring i kontrola zużycia energii odbywają się przy użyciu najnowocześniejszych narzędzi softwarowych, umożliwiając błyskawiczne i jasne działanie.

Wdrożenie systemów zarządzania energią, audytowanie i doradztwo na etapie budowy i konfiguracji zapewniają niskie wykorzystanie zasobów, a tym samym oszczędność kosztów.

Do góry

Zarządzanie jakością

Nasze certyfikaty jakości mówią same za siebie:

Jakość to dla nas coś więcej niż tylko hasło!

Naszych pracowników traktujemy jako największy kapitał przedsiębiorstwa, a ich bezpieczeństwo i satysfakcja są dla nas priorytetem. Podejmujemy stosowne działania zapobiegawcze mające na celu zapewnienie przyjaznego dla zdrowia miejsca pracy. Nasz kodeks postępowania zapewnia przestrzeganie wartości etycznych, których znaczenia jesteśmy świadomi.

Zadowoleni klienci to nasz główny cel, a doskonała jakość usług stanowi podstawę naszej codziennej pracy. Regularne badanie opinii klientów i ich analizowanie są gwarancją naszego procesu stałego doskonalenia się.

Zobowiązujemy się do zapewniania jakości oraz do działania w zrównoważony i bezpieczny dla środowiska sposób. Ochronę środowiska i oszczędzanie energii traktujemy jako wyzwanie, na które warto przeznaczyć środki.

Oferty edukacyjne i szkoleniowe, przeprowadzanie audytów wewnętrznych i zewnętrznych, prestiżowe referencje, przejrzysta komunikacja, płaskie hierarchie i w efekcie krótkie ścieżki decyzyjne to tylko niektóre z wielu unikalnych propozycji sprzedaży, jakie przygotowaliśmy dla Państwa.

Zachęcamy do skorzystania z wiedzy naszych wykwalifikowanych menedżerów ds. gospodarki odpadami i audytorów energii. Dowodem naszej rozległej wiedzy eksperckiej są również nasze zezwolenia na prowadzenie działalności:

  • Technologie grzewcze i wentylacyjne (związane z tym działalności rzemieślnicze)
  • Technologie gazowe i sanitarne
  • Techniki chłodzenia i klimatyzacji (działalności rzemieślnicze)
  • Obróbka metali dla metalurgii i inżynierii mechanicznej (związane z tym działalności rzemieślnicze)
  • Biura inżynierskie (inżynierowie konsultanci) z branży inżynierii maszyn – wyposażenie techniczne budynków i planowanie energetyczne
  • Specjaliści ds. bezpieczeństwa; ośrodek bezpieczeństwa technicznego
  • Czynności wykonywane przez specjalistów ds. bezpieczeństwa pożarowego
  • Opieka nad budynkiem
  • Czyszczenie pomników, fasad i budynków (działalności rzemieślnicze)
  • Elektrotechnika
  • Utrzymanie pomieszczeń i przestrzeni do parkowania pojazdów silnikowych (działalność związana z wynajmem garaży)
  • Transfer pracowników
  • Usuwanie śniegu, obsługa i czyszczenie stref ruchu (usługi letnie i zimowe)                                   

Do góry

Odpowiedzialność operatora

Bezpieczeństwo na pierwszym miejscu.

Podstawą naszej działalności jest przestrzeganie przepisów prawnych podczas eksploatacji budynku. Oferujemy Państwu osobiste doradztwo i wsparcie w kwestiach związanych z użytkowaniem nieruchomości (np. miejsce prowadzenie działalności, biuro, mieszkanie lub obiekt badawczy) w celu zapewnienia i udokumentowania zgodnej z prawem eksploatacji obiektu.
W tym przypadku niczego nie pozostawiamy przypadkowi; dlatego też nasi doświadczeni specjaliści korzystają ze stale aktualizowanej, elektronicznej bazy danych.

Do góry

CAFM

Wspomagane komputerowo facility management.
Systemy CAFM umożliwiają nam wspieranie klientów w zarządzaniu ich obiektami. Nasi eksperci mają bogate doświadczenie we wdrażaniu i bieżącej obsłudze wiodących na rynku aplikacji CAFM.

Jeden system oznacza korzyści!
Wszystkie istotne dane systemowe nieruchomości klienta integrujemy w jednym systemie, dzięki czemu może on zawsze być na bieżąco.

Przejrzysta realizacja zleceń.
Dzięki cyfrowej rejestracji wszystkich danych budynku możemy błyskawicznie określić wskaźniki optymalizujące eksploatację budynku i jej przebieg. Elektroniczna realizacja zamówień zapewnia szybkie i stabilne udostępnianie informacji.

Do góry

Zawieranie umów

Komfortowy pakiet.

Planujemy, finansujemy, konfigurujemy i eksploatujemy techniczne instalacje klienta.

Nieważne, czy chodzi o zawieranie umów dotyczących systemów lub energii – nasi specjaliści są w stanie przygotować rozwiązania dostosowane do indywidualnych potrzeb.
Modernizujemy instalacje klienta i dbamy o ich wydajną i bezpieczną eksploatację.

Doskonała kondycja finansowa naszego koncernu jest przy tym gwarantem niezawodności i bezpieczeństwa.

Do góry

Zarządzanie miejscami parkingowymi

Odpowiednie miejsce do parkowania.
Dbamy o bezpieczeństwo i czystość parkingów należących do naszych klientów przez całą dobę.

Począwszy od czyszczenia poprzez obsługę techniczną i działającą całodobowo stację kontrolną, a skończywszy na zagospodarowaniu parkingów zapewniamy nie tylko najwyższy komfort, lecz również i opłacalną eksploatację miejsc parkingowych.

Z chęcią zajmiemy się komercyjnym zarządzaniem eksploatacją Państwa garaży, oferując kompleksowy i wygodny pakiet usług.

Do góry